Rasmus Jensens Vej 16, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 80 m².1.086.960 kr.
2Vores vurdering1.101.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3139,00 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1999 · Alm. Salg: 34.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200334.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Jensens Vej 15, Hou 9370 Hals	68 m²	483 m	20-08-2025	808.000 kr.	11.882 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 20, Hou 9370 Hals	63 m²	27 m	25-05-2025	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 54, Hou 9370 Hals	90 m²	776 m	15-12-2024	935.000 kr.	10.389 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 18, Hou 9370 Hals	57 m²	29 m	09-07-2026	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 50, Hou 9370 Hals	48 m²	685 m	29-10-2025	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 52, Hou 9370 Hals	157 m²	719 m	26-03-2024	2.490.000 kr.	15.860 kr./m²
Klokkelyngvej 5, Lyngøen 9370 Hals	80 m²	539 m	08-12-2024	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Høgevej 1, Lyngøen 9370 Hals	76 m²	164 m	06-07-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	366 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Koralvej 6, Hou 9370 Hals	78 m²	394 m	05-04-2024	1.185.000 kr.	15.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu