Rastestedet 30, Dejret

Fritidshus · 111 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 111 m².2.661.780 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.222.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,67 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2006Ombygning
2004okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rastestedet 52, Dejret 8420 Knebel	96 m²	117 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	62 m	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Rastestedet 24, Dejret 8420 Knebel	83 m²	87 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Rastestedet 32, Dejret 8420 Knebel	70 m²	27 m	01-09-2026	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Rastestedet 60, Dejret 8420 Knebel	57 m²	117 m	30-05-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	572 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	932 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	564 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	2,5 km	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	525 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu