Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ravelsvej 43

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.094 kr/m².2.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.757 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,43 pct. siden jul. 2022
545k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.525.000 kr.19. jan. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat1.959.452 kr.Markedet · 1992605.454 kr.Markedet · 1993617.298 kr.Markedet · 1994659.880 kr.Markedet · 1995703.872 kr.Markedet · 1996730.662 kr.Markedet · 1997799.329 kr.Markedet · 1998711.627 kr.Markedet · 1999954.147 kr.Markedet · 2000846.282 kr.Markedet · 2001863.766 kr.Markedet · 2002811.737 kr.Markedet · 2003957.954 kr.Markedet · 2004941.457 kr.Markedet · 20051.096.416 kr.Markedet · 20061.105.299 kr.Markedet · 20071.477.680 kr.Markedet · 20081.465.131 kr.Markedet · 20091.425.369 kr.Markedet · 20101.354.446 kr.Markedet · 20111.233.750 kr.Markedet · 20121.424.241 kr.Markedet · 20131.276.755 kr.Markedet · 20141.323.285 kr.Markedet · 20151.451.454 kr.Markedet · 20161.366.008 kr.Markedet · 20171.223.316 kr.Markedet · 20181.327.374 kr.Markedet · 20191.475.142 kr.Markedet · 20201.851.330 kr.Markedet · 20211.987.818 kr.Markedet · 20222.077.212 kr.Markedet · 20231.986.549 kr.Markedet · 20242.195.088 kr.Markedet · 20252.037.591 kr.Markedet · 20261.995.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravelsvej 49
7500 Holstebro		142 m²40 m19-11-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²
Ravelsvej 45
7500 Holstebro		143 m²37 m05-08-20261.920.000 kr.13.427 kr./m²
Ravelsvej 23
7500 Holstebro		146 m²45 m08-04-20241.950.000 kr.13.356 kr./m²
Ravelsvej 4
7500 Holstebro		146 m²141 m13-06-20261.775.000 kr.12.158 kr./m²
Ravelsvej 12
7500 Holstebro		150 m²205 m20-04-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Ravelsvej 33
7500 Holstebro		124 m²127 m05-04-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Ravelsvej 18
7500 Holstebro		161 m²122 m17-07-20253.150.000 kr.19.565 kr./m²
Ravelsvej 5
7500 Holstebro		207 m²123 m10-03-20242.495.000 kr.12.053 kr./m²
Webersvej 29
7500 Holstebro		141 m²421 m05-06-20252.455.000 kr.17.411 kr./m²
Leharsvej 39
7500 Holstebro		142 m²550 m07-12-20231.600.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden