Prisvurdering · 7500 Holstebro

Straussvej 318

Villa · 137 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.279 kr/m².2.070.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStraussvej gns: 17.473 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²+8,90 pct.
3Vores vurdering2.047.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,43 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.167.360 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.167.360 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Straussvej 324 7500 Holstebro	110 m²	68 m	14-10-2025	2.320.000 kr.	21.091 kr./m²
Straussvej 330 7500 Holstebro	166 m²	157 m	01-07-2026	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Wagnersvej 48 7500 Holstebro	140 m²	152 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Webersvej 51 7500 Holstebro	135 m²	433 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Webersvej 29 7500 Holstebro	141 m²	360 m	05-06-2025	2.455.000 kr.	17.411 kr./m²
Griegsvej 1 7500 Holstebro	136 m²	571 m	11-02-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Ellehammersvej 67 7500 Holstebro	134 m²	527 m	25-01-2024	1.210.000 kr.	9.030 kr./m²
P O Pedersens Vej 56 7500 Holstebro	135 m²	634 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Webersvej 17 7500 Holstebro	133 m²	521 m	04-04-2025	2.020.000 kr.	15.188 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47 7500 Holstebro	136 m²	770 m	15-07-2024	1.830.000 kr.	13.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu