Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ravlundvej 16, Ravlund

Villa · 195 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.839 m², 5 værelser, opført i 1886, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
3839 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.752 kr/m².1.483.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1886 (140 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1886-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1281% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.016.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden nov. 2002
130k859k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2002130.000 kr.14. apr. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat2.016.055 kr.Markedet · 1992619.320 kr.Markedet · 1993770.640 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 19951.015.560 kr.Markedet · 19961.024.335 kr.Markedet · 19971.104.870 kr.Markedet · 19981.157.715 kr.Markedet · 19991.189.695 kr.Markedet · 2000678.015 kr.Markedet · 2001908.310 kr.Markedet · 20021.206.855 kr.Markedet · 20031.055.340 kr.Markedet · 20041.286.415 kr.Markedet · 20051.020.240 kr.Markedet · 20061.492.725 kr.Markedet · 20071.472.445 kr.Markedet · 20081.309.815 kr.Markedet · 20091.242.930 kr.Markedet · 2010862.680 kr.Markedet · 20111.671.345 kr.Markedet · 20121.736.280 kr.Markedet · 20131.514.175 kr.Markedet · 20141.470.885 kr.Markedet · 20151.492.530 kr.Markedet · 20161.058.655 kr.Markedet · 20171.422.915 kr.Markedet · 20181.732.770 kr.Markedet · 20191.514.955 kr.Markedet · 20201.968.525 kr.Markedet · 20211.721.460 kr.Markedet · 20221.904.565 kr.Markedet · 20231.972.035 kr.Markedet · 20241.987.830 kr.Markedet · 20252.237.235 kr.Markedet · 20262.070.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2002 · Alm. Salg
130.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002nov.Solgt, andet130.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkehusvej 9, Filskov
7200 Grindsted		187 m²4,3 km13-01-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov
7200 Grindsted		188 m²4,5 km08-03-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund
7200 Grindsted		202 m²5,3 km31-10-20241.625.000 kr.8.045 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov
7200 Grindsted		146 m²3,7 km21-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted		154 m²4,3 km23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov
7200 Grindsted		125 m²3,7 km24-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov
7200 Grindsted		124 m²3,7 km04-01-20241.135.000 kr.9.153 kr./m²
Toften 24, Filskov
7200 Grindsted		138 m²4,4 km28-09-20261.275.000 kr.9.239 kr./m²
Toften 19, Filskov
7200 Grindsted		125 m²4,3 km05-05-2025875.000 kr.7.000 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov
7200 Grindsted		113 m²3,9 km24-03-20261.200.000 kr.10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden