Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ravlundvej 4, Filsk Nr Mk

Landejendom · 158 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 88.991 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
88991 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.716 kr/m².8.948.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)88991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.300.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,59 pct. siden feb. 2020
245k6,5M12,7M19,0M25,2M1992199620012005200920132017202120253. feb. 20201.723.000 kr.I dag · vores estimat4.300.450 kr.Markedet · 19921.954.460 kr.Markedet · 19931.185.000 kr.Markedet · 1994668.024 kr.Markedet · 1995541.624 kr.Markedet · 1996848.144 kr.Markedet · 19982.166.180 kr.Markedet · 19991.488.360 kr.Markedet · 2000407.956 kr.Markedet · 2001730.118 kr.Markedet · 20023.819.176 kr.Markedet · 20031.306.502 kr.Markedet · 20041.362.908 kr.Markedet · 20052.217.846 kr.Markedet · 20061.367.964 kr.Markedet · 20071.367.964 kr.Markedet · 20082.133.790 kr.Markedet · 20092.187.668 kr.Markedet · 20102.050.208 kr.Markedet · 20113.337.434 kr.Markedet · 20124.744.582 kr.Markedet · 20136.510.864 kr.Markedet · 201410.352.792 kr.Markedet · 20151.980.846 kr.Markedet · 20162.889.030 kr.Markedet · 20174.069.764 kr.Markedet · 20181.238.088 kr.Markedet · 20192.078.964 kr.Markedet · 20201.292.440 kr.Markedet · 20212.529.264 kr.Markedet · 202213.759.904 kr.Markedet · 20233.035.022 kr.Markedet · 20242.146.430 kr.Markedet · 20253.931.198 kr.Markedet · 20262.700.694 kr.Markedet · 20272.523.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
1.723.000 kr.
I dag · vores estimat
4.300.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel1.723.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²3,2 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²4,5 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²290 m26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²4,9 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²3,4 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		278 m²1,3 km01-01-20243.500.000 kr.12.590 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²6,9 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²7,6 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²8,6 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²5,7 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden