Ravndalen 106

Villa · 210 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.355 kr/m².3.182.500 kr.
2Vores vurdering4.242.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,05 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.242.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017600.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravndalen 100 9310 Vodskov	155 m²	40 m	13-01-2024	3.885.000 kr.	25.065 kr./m²
Horshøjvej 5 9310 Vodskov	215 m²	292 m	11-06-2025	5.445.000 kr.	25.326 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5 9310 Vodskov	204 m²	543 m	20-12-2023	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5 9310 Vodskov	203 m²	548 m	30-05-2026	1.450.000 kr.	7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5 9310 Vodskov	203 m²	548 m	29-09-2025	1.675.000 kr.	8.251 kr./m²
Stenhøjvej 10 9310 Vodskov	196 m²	388 m	23-03-2025	3.325.000 kr.	16.964 kr./m²
Vodskov Byvej 34 9310 Vodskov	192 m²	257 m	09-06-2024	3.450.000 kr.	17.969 kr./m²
Kløvermarken 20 9310 Vodskov	210 m²	1,0 km	23-06-2025	3.920.000 kr.	18.667 kr./m²
Kløvermarken 5 9310 Vodskov	218 m²	1,2 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Plovhusene 3 9310 Vodskov	180 m²	424 m	27-11-2024	3.425.000 kr.	19.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu