Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ravnebakkevej 3, Høbjerg

Villa · 248 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 5.031 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
5031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.670 kr/m².5.705.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.907.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+799,92 pct. siden jan. 1994
656k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994656.500 kr.I dag · vores estimat5.907.993 kr.Markedet · 19921.228.096 kr.Markedet · 19931.386.320 kr.Markedet · 19941.183.704 kr.Markedet · 19951.131.376 kr.Markedet · 19961.277.696 kr.Markedet · 19971.693.344 kr.Markedet · 19981.856.032 kr.Markedet · 19992.244.648 kr.Markedet · 20002.433.128 kr.Markedet · 20012.701.464 kr.Markedet · 20022.602.016 kr.Markedet · 20032.161.072 kr.Markedet · 20042.846.048 kr.Markedet · 20053.337.832 kr.Markedet · 20064.406.960 kr.Markedet · 20075.356.800 kr.Markedet · 20085.456.000 kr.Markedet · 20093.723.720 kr.Markedet · 20103.322.952 kr.Markedet · 20113.132.240 kr.Markedet · 20122.424.696 kr.Markedet · 20132.675.672 kr.Markedet · 20142.437.592 kr.Markedet · 20153.412.232 kr.Markedet · 20163.400.824 kr.Markedet · 20173.153.568 kr.Markedet · 20183.478.696 kr.Markedet · 20193.830.608 kr.Markedet · 20204.043.392 kr.Markedet · 20214.404.728 kr.Markedet · 20225.228.584 kr.Markedet · 20235.143.024 kr.Markedet · 20245.183.696 kr.Markedet · 20255.090.448 kr.Markedet · 20266.138.000 kr.Markedet · 20275.055.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
656.500 kr.
I dag · vores estimat
5.907.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg656.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagerup Park 38
3200 Helsinge		266 m²1,1 km26-02-20253.195.000 kr.12.011 kr./m²
Kagerup Park 24
3200 Helsinge		217 m²1,1 km01-09-20263.850.000 kr.17.742 kr./m²
Kagerup Park 5
3200 Helsinge		209 m²1,2 km09-02-20265.545.000 kr.26.531 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²2,5 km22-04-20266.700.000 kr.27.572 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²2,5 km14-07-20244.295.000 kr.17.675 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²2,5 km28-05-20244.295.000 kr.17.675 kr./m²
Tvingsbakken 42, Annisse
3200 Helsinge		234 m²2,5 km08-01-20256.950.000 kr.29.701 kr./m²
Skovbrynet 26
3200 Helsinge		286 m²1,8 km21-08-20257.100.000 kr.24.825 kr./m²
Rørmosevej 39
3200 Helsinge		245 m²2,9 km05-01-202610.500.000 kr.42.857 kr./m²
Tvingsbakken 12, Annisse
3200 Helsinge		230 m²2,7 km01-07-20254.625.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden