Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ravnebjergvej 9

Villa · 180 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 32.223 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
32223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.494 kr/m².4.341.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.125.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,18 pct. siden dec. 2011
708k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20111.175.000 kr.I dag · vores estimat5.125.060 kr.Markedet · 1992891.360 kr.Markedet · 19931.006.200 kr.Markedet · 1994859.140 kr.Markedet · 1995821.160 kr.Markedet · 1996927.360 kr.Markedet · 19971.229.040 kr.Markedet · 19981.347.120 kr.Markedet · 19991.629.180 kr.Markedet · 20001.765.980 kr.Markedet · 20011.960.740 kr.Markedet · 20021.888.560 kr.Markedet · 20031.568.520 kr.Markedet · 20042.065.680 kr.Markedet · 20052.422.620 kr.Markedet · 20063.198.600 kr.Markedet · 20073.888.000 kr.Markedet · 20083.960.000 kr.Markedet · 20092.702.700 kr.Markedet · 20102.411.820 kr.Markedet · 20112.273.400 kr.Markedet · 20121.759.860 kr.Markedet · 20131.942.020 kr.Markedet · 20141.769.220 kr.Markedet · 20152.476.620 kr.Markedet · 20162.468.340 kr.Markedet · 20172.288.880 kr.Markedet · 20182.524.860 kr.Markedet · 20192.780.280 kr.Markedet · 20202.934.720 kr.Markedet · 20213.196.980 kr.Markedet · 20223.794.940 kr.Markedet · 20233.732.840 kr.Markedet · 20243.762.360 kr.Markedet · 20253.694.680 kr.Markedet · 20264.455.000 kr.Markedet · 20273.669.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.125.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel1.175.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duemosevej 4
3200 Helsinge		194 m²1,6 km26-07-20246.800.000 kr.35.052 kr./m²
Duemosevej 1
3200 Helsinge		161 m²1,6 km16-08-20254.400.000 kr.27.329 kr./m²
Stæremosevej 8, Sletelte
3200 Helsinge		210 m²1,1 km27-08-20246.500.000 kr.30.952 kr./m²
Kagerup Park 28
3200 Helsinge		180 m²2,9 km17-06-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Stenlandsengen 42
3200 Helsinge		173 m²2,7 km21-01-20265.100.000 kr.29.480 kr./m²
Nellerødvej 4
3200 Helsinge		204 m²2,0 km17-09-20252.700.000 kr.13.235 kr./m²
Kagerup Park 36
3200 Helsinge		175 m²2,9 km24-03-20243.625.000 kr.20.714 kr./m²
Musvitvej 10
3200 Helsinge		186 m²2,9 km28-09-20263.200.000 kr.17.204 kr./m²
Pinuslunden 4
3200 Helsinge		179 m²3,2 km05-07-20254.635.000 kr.25.894 kr./m²
Skovbrynet 12
3200 Helsinge		187 m²3,0 km14-04-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden