Ravnekærlund 128

Rækkehus · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.520 kr/m².1.759.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.682.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,69 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnekærlund 110 5800 Nyborg	107 m²	108 m	31-08-2026	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Ravnekærlund 122 5800 Nyborg	120 m²	23 m	26-02-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Gl. Vindingevej 226 5800 Nyborg	94 m²	871 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Askevænget 4 5800 Nyborg	94 m²	1,1 km	18-02-2026	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Gl. Vindingevej 234 5800 Nyborg	85 m²	901 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Slotsgade 31 5800 Nyborg	96 m²	2,0 km	14-10-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Nørrevoldgade 2 5800 Nyborg	94 m²	2,2 km	09-08-2026	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Nørrevoldgade 2 5800 Nyborg	94 m²	2,2 km	01-08-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Vindingevej 61 5800 Nyborg	113 m²	1,3 km	06-05-2025	1.520.000 kr.	13.451 kr./m²
Vindingevej 63 5800 Nyborg	116 m²	1,4 km	28-07-2026	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu