Ravnekærlund 43

Villa · 139 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.112 kr/m².3.293.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavnekærlund gns: 21.339 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+25,50 pct.
3Vores vurdering3.055.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2005Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnekærlund 99 5800 Nyborg	165 m²	277 m	16-06-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Ravnekærlund 174 5800 Nyborg	170 m²	228 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Ravnekærlund 138 5800 Nyborg	178 m²	255 m	04-11-2025	3.740.000 kr.	21.011 kr./m²
Ravnekærlund 65 5800 Nyborg	180 m²	201 m	03-08-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Ravnekærlund 27 5800 Nyborg	185 m²	82 m	22-12-2024	3.325.000 kr.	17.973 kr./m²
Ravnekærlund 83 5800 Nyborg	185 m²	210 m	04-04-2025	4.025.000 kr.	21.757 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	524 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	456 m	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Sofienbergvej 3 5800 Nyborg	137 m²	746 m	05-05-2026	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse 5800 Nyborg	140 m²	821 m	26-11-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu