Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Ravnekærsvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 677 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.554 kr/m².8.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnekærsvej gns: 53.402 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.008.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,11 pct. siden mar. 2002
659k3,0M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20022.140.711 kr.I dag · vores estimat8.008.663 kr.Markedet · 1992912.417 kr.Markedet · 1993823.665 kr.Markedet · 1994659.061 kr.Markedet · 19951.028.388 kr.Markedet · 19961.153.002 kr.Markedet · 1997866.235 kr.Markedet · 19981.908.684 kr.Markedet · 19991.754.013 kr.Markedet · 20001.951.641 kr.Markedet · 20012.031.750 kr.Markedet · 20021.991.889 kr.Markedet · 20032.356.572 kr.Markedet · 20042.541.687 kr.Markedet · 20052.821.230 kr.Markedet · 20063.194.814 kr.Markedet · 20074.344.462 kr.Markedet · 20082.796.462 kr.Markedet · 20093.467.520 kr.Markedet · 20104.567.245 kr.Markedet · 20113.350.001 kr.Markedet · 20123.166.305 kr.Markedet · 20132.411.913 kr.Markedet · 20142.945.586 kr.Markedet · 20154.086.978 kr.Markedet · 20163.974.877 kr.Markedet · 20175.610.597 kr.Markedet · 20186.202.320 kr.Markedet · 20195.636.913 kr.Markedet · 20205.230.047 kr.Markedet · 20217.558.626 kr.Markedet · 20228.613.588 kr.Markedet · 20236.772.500 kr.Markedet · 20248.465.625 kr.Markedet · 20259.502.398 kr.Markedet · 20268.712.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg
2.140.711 kr.
I dag · vores estimat
8.008.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg2.140.711 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²42 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²77 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²74 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²146 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²363 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²315 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²425 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²518 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²483 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Frøbakken 3
2870 Dyssegård 		133 m²447 m05-08-20248.150.000 kr.61.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden