Ravneshave 6

Villa · 152 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 62.360 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 62360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.537 kr/m².3.221.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)62360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.891.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+878,31 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
27. dec. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.891.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte500.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klempegårdsvej 41, Nr Dalby 4140 Borup	157 m²	1,5 km	14-01-2026	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Lille Dalbyvej 8 4140 Borup	150 m²	1,9 km	27-07-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Klempegårdsvej 104, Nr Dalby 4140 Borup	165 m²	1,3 km	28-08-2025	3.550.000 kr.	21.515 kr./m²
Klempegårdsvej 9, Nr Dalby 4140 Borup	140 m²	1,6 km	25-11-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Klempegårdsvej 12, Nr Dalby 4140 Borup	164 m²	1,7 km	17-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Klempegårdsvej 58, Nr Dalby 4140 Borup	136 m²	1,5 km	12-06-2026	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Klempegårdsvej 125, Nr Dalby 4140 Borup	129 m²	1,2 km	17-03-2025	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Klempegårdsvej 20, Nr Dalby 4140 Borup	135 m²	1,6 km	22-10-2025	2.965.000 kr.	21.963 kr./m²
Dalbyvej 39 4140 Borup	137 m²	1,8 km	21-09-2026	4.925.000 kr.	35.949 kr./m²
Klempegårdsvej 105, Nr Dalby 4140 Borup	126 m²	1,3 km	19-08-2026	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu