Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Ravnevænget 8

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.794 kr/m².1.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevænget gns: 10.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,67 pct. siden mar. 2003
407k925k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20031.080.000 kr.I dag · vores estimat1.756.877 kr.Markedet · 1992695.889 kr.Markedet · 1993568.635 kr.Markedet · 1994762.856 kr.Markedet · 1995622.910 kr.Markedet · 1996520.038 kr.Markedet · 1997738.641 kr.Markedet · 1998850.865 kr.Markedet · 19991.113.723 kr.Markedet · 2000776.717 kr.Markedet · 20011.045.420 kr.Markedet · 2002974.111 kr.Markedet · 20031.240.810 kr.Markedet · 20041.102.200 kr.Markedet · 20051.218.766 kr.Markedet · 2006975.280 kr.Markedet · 20071.794.916 kr.Markedet · 20081.199.728 kr.Markedet · 20091.383.428 kr.Markedet · 20101.291.745 kr.Markedet · 20111.511.350 kr.Markedet · 20121.339.173 kr.Markedet · 20131.606.373 kr.Markedet · 2014802.936 kr.Markedet · 20151.333.495 kr.Markedet · 20161.911.983 kr.Markedet · 20171.135.767 kr.Markedet · 20181.304.604 kr.Markedet · 20191.285.733 kr.Markedet · 20201.859.879 kr.Markedet · 20211.382.259 kr.Markedet · 20222.089.838 kr.Markedet · 20231.547.255 kr.Markedet · 20241.742.144 kr.Markedet · 20251.578.484 kr.Markedet · 20261.993.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2003 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevænget 7
5610 Assens		116 m²110 m19-03-20261.385.000 kr.11.940 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²356 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²175 m23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Spurvevænget 7
5610 Assens		176 m²247 m08-06-20261.870.000 kr.10.625 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²666 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Højvænget 1
5610 Assens		161 m²611 m22-01-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²232 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Spættevænget 3
5610 Assens		152 m²338 m21-03-20241.610.000 kr.10.592 kr./m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²823 m26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²
Falkevænget 12
5610 Assens		155 m²490 m29-09-20241.465.000 kr.9.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden