Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ravnevej 3

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.330 kr/m².5.904.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 34.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.853.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,51 pct. siden feb. 2001
974k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20011.042.500 kr.I dag · vores estimat5.853.714 kr.Markedet · 19921.030.440 kr.Markedet · 19931.189.315 kr.Markedet · 19941.383.530 kr.Markedet · 19951.369.270 kr.Markedet · 19961.486.140 kr.Markedet · 19971.587.510 kr.Markedet · 19982.005.855 kr.Markedet · 19992.235.255 kr.Markedet · 20002.279.275 kr.Markedet · 20012.015.930 kr.Markedet · 20022.518.750 kr.Markedet · 20032.441.715 kr.Markedet · 20042.725.830 kr.Markedet · 20052.940.815 kr.Markedet · 20064.363.715 kr.Markedet · 20074.154.620 kr.Markedet · 20083.880.735 kr.Markedet · 20093.362.570 kr.Markedet · 20103.176.260 kr.Markedet · 20113.529.660 kr.Markedet · 20123.689.155 kr.Markedet · 20132.901.755 kr.Markedet · 20143.805.715 kr.Markedet · 20153.299.640 kr.Markedet · 20164.092.775 kr.Markedet · 20174.253.045 kr.Markedet · 20184.134.935 kr.Markedet · 20194.419.825 kr.Markedet · 20205.159.020 kr.Markedet · 20215.725.855 kr.Markedet · 20225.651.920 kr.Markedet · 20235.183.355 kr.Markedet · 20246.599.280 kr.Markedet · 20256.466.445 kr.Markedet · 20267.052.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2001 · Alm. Salg
1.042.500 kr.
I dag · vores estimat
5.853.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.042.500 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 19
2970 Hørsholm		150 m²136 m08-10-20245.885.000 kr.39.233 kr./m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²137 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²26 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²
Høgevej 3
2970 Hørsholm		154 m²109 m24-10-20245.575.000 kr.36.201 kr./m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²201 m10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²166 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Kokkedalsvej 20F
2970 Hørsholm		155 m²334 m14-05-20267.057.000 kr.45.529 kr./m²
Fuglemosevej 15
2970 Hørsholm		158 m²230 m12-11-20246.900.000 kr.43.671 kr./m²
Kokkedalsvej 30B
2970 Hørsholm		152 m²269 m16-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Møllevej 2
2970 Hørsholm		158 m²294 m07-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden