Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6600 Vejen

Ravnholtgyden 1, Ravnholt

Villa · 248 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 3.315 m², 8 værelser, opført i 1893, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
3315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.125 kr/m².5.215.412 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1893 (133 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1893-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 589% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.340.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden okt. 1994
256k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994305.000 kr.31. maj 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.340.753 kr.Markedet · 1992966.456 kr.Markedet · 1993748.216 kr.Markedet · 19941.066.152 kr.Markedet · 19951.175.272 kr.Markedet · 19961.318.368 kr.Markedet · 1997982.824 kr.Markedet · 19981.184.944 kr.Markedet · 19991.387.560 kr.Markedet · 20001.510.568 kr.Markedet · 20011.877.360 kr.Markedet · 20021.432.696 kr.Markedet · 2003916.112 kr.Markedet · 20041.736.000 kr.Markedet · 2005824.104 kr.Markedet · 20061.595.880 kr.Markedet · 20071.645.232 kr.Markedet · 20082.264.984 kr.Markedet · 20091.866.448 kr.Markedet · 20102.427.672 kr.Markedet · 20112.837.368 kr.Markedet · 20122.323.016 kr.Markedet · 20131.797.256 kr.Markedet · 20142.211.168 kr.Markedet · 20152.568.536 kr.Markedet · 20161.503.872 kr.Markedet · 20172.076.504 kr.Markedet · 20182.028.640 kr.Markedet · 20192.465.616 kr.Markedet · 20202.808.352 kr.Markedet · 20212.783.800 kr.Markedet · 20222.818.272 kr.Markedet · 20233.233.920 kr.Markedet · 20243.181.096 kr.Markedet · 20253.039.984 kr.Markedet · 20263.175.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
305.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte305.000 kr.
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborgvej 35, Veerst
6600 Vejen		216 m²1,1 km18-01-20241.500.000 kr.6.944 kr./m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst
6600 Vejen		214 m²2,1 km15-06-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Kronborgvej 39, Veerst
6600 Vejen		173 m²1,2 km23-02-20262.225.000 kr.12.861 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten
6600 Vejen		165 m²1,3 km13-05-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Gesten
6600 Vejen		162 m²5,5 km19-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Sølykke 10, Andst
6600 Vejen		205 m²7,2 km15-10-20243.195.000 kr.15.585 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst
6600 Vejen		210 m²7,4 km09-09-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Otteshavevej 4, Andst
6600 Vejen		255 m²8,6 km29-01-202626.609.128 kr.104.350 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst
6600 Vejen		213 m²7,7 km07-09-20261.550.000 kr.7.277 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg
6600 Vejen		188 m²7,0 km25-08-20253.375.000 kr.17.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden