Ravnholtvej 14, st., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1956
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.755 kr/m².1.720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnholtvej gns: 27.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.760.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 12, 1. 8600 Silkeborg	71 m²	15 m	21-11-2024	1.950.000 kr.	27.465 kr./m²
Ravnholtvej 12, st. 8600 Silkeborg	71 m²	15 m	21-11-2024	1.950.000 kr.	27.465 kr./m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4 8600 Silkeborg	70 m²	576 m	25-04-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1. 8600 Silkeborg	68 m²	445 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Borgergade 33, 1. th 8600 Silkeborg	70 m²	714 m	28-08-2026	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Borgergade 33, st. mf 8600 Silkeborg	68 m²	714 m	12-02-2025	1.490.000 kr.	21.912 kr./m²
Fibigersgade 4B 8600 Silkeborg	66 m²	501 m	21-10-2024	1.645.000 kr.	24.924 kr./m²
Borgergade 29, 2. th 8600 Silkeborg	76 m²	724 m	19-11-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Falstersgade 3D 8600 Silkeborg	65 m²	731 m	14-03-2024	1.280.000 kr.	19.692 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	1,4 km	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu