Ravnsbækvej 15, Hegedal Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 21.192 kr/m² × 50 m².1.059.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.007.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-77,60 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2020majEjerskifte3.600.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsagervej 5, Hegedal Strand 8585 Glesborg	55 m²	313 m	24-06-2026	1.125.000 kr.	20.455 kr./m²
Ravnskildevej 10, Hegedal Strand 8585 Glesborg	57 m²	204 m	16-09-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Ravnskærvej 18, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	47 m	23-01-2025	1.745.000 kr.	29.083 kr./m²
Ravnskærvej 20, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	58 m	23-01-2025	1.745.000 kr.	29.083 kr./m²
Ravnskærvej 16, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	71 m	06-04-2025	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Birkevej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	51 m²	1,9 km	23-05-2024	948.000 kr.	18.588 kr./m²
Bakkevej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	55 m²	1,4 km	06-11-2025	1.265.000 kr.	23.000 kr./m²
Buen 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	1,9 km	31-07-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Skovvej 53, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	1,4 km	02-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Granvej 38, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	57 m²	1,3 km	01-07-2026	1.210.000 kr.	21.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu