Ravnsgade 1, Aakirkeby

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 618 m², opført i 1955. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 124 m².1.162.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.183.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,47 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	209 m²	89 m	29-06-2025	1.575.000 kr.	7.536 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	125 m²	327 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Præstevænget 3, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	121 m²	281 m	10-11-2024	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Østerled 50, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	126 m²	587 m	25-02-2025	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	128 m²	482 m	02-07-2025	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	117 m²	456 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Kuleborgvej 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	130 m²	547 m	17-01-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	115 m²	482 m	16-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	134 m²	435 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Rønnevej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	127 m²	889 m	21-02-2025	1.333.000 kr.	10.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu