Ravnsgade 9, Aakirkeby

Villa · 209 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 467 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2019. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 209 m².1.959.375 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering2.168.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,71 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
17. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2022majEjerskifte1.695.000 kr.
2019Ombygning
2016nov.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	213 m²	458 m	13-08-2025	1.995.000 kr.	9.366 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	403 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	465 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	5.405 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	190 m²	439 m	26-01-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	915 m	25-11-2024	1.685.000 kr.	7.590 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	221 m²	1,2 km	18-01-2026	2.065.000 kr.	9.344 kr./m²
Brovangen 15 3720 Aakirkeby	178 m²	474 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	174 m	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	731 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	731 m	26-11-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu