Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ravnsholtvej 36, Åsted

Landejendom · 209 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 158.763 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
158763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².2.361.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)158763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.917.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+879,45 pct. siden mar. 2017
304k4,1M8,0M11,8M15,7M19921998200220062010201420182022202614. mar. 20172.500.000 kr.31. mar. 2022400.000 kr.I dag · vores estimat3.917.786 kr.Markedet · 1992688.028 kr.Markedet · 19941.325.687 kr.Markedet · 19951.440.637 kr.Markedet · 1997457.501 kr.Markedet · 19981.530.089 kr.Markedet · 19992.754.202 kr.Markedet · 20003.627.822 kr.Markedet · 20011.309.385 kr.Markedet · 20022.582.195 kr.Markedet · 20031.965.018 kr.Markedet · 20041.242.714 kr.Markedet · 20052.584.285 kr.Markedet · 20061.416.184 kr.Markedet · 2007358.853 kr.Markedet · 20083.621.343 kr.Markedet · 20091.306.250 kr.Markedet · 20101.851.740 kr.Markedet · 20113.054.535 kr.Markedet · 20125.705.073 kr.Markedet · 20131.292.247 kr.Markedet · 20146.286.929 kr.Markedet · 20152.244.451 kr.Markedet · 20165.509.240 kr.Markedet · 20179.323.072 kr.Markedet · 20181.654.235 kr.Markedet · 20191.644.203 kr.Markedet · 20202.113.408 kr.Markedet · 20212.404.336 kr.Markedet · 20222.015.387 kr.Markedet · 20231.948.298 kr.Markedet · 20242.926.627 kr.Markedet · 20251.909.215 kr.Markedet · 20265.034.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.917.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²3,1 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn		208 m²4,4 km19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²3,6 km09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²4,1 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum
9900 Frederikshavn		192 m²4,4 km14-06-20252.030.000 kr.10.573 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²4,6 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Rydalvej 91
9900 Frederikshavn		255 m²3,3 km20-06-20262.300.000 kr.9.020 kr./m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj
9900 Frederikshavn		228 m²4,8 km16-11-20242.100.000 kr.9.211 kr./m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn		149 m²3,5 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²
Ribberholtvej 60
9900 Frederikshavn		274 m²4,1 km11-05-20252.500.000 kr.9.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden