Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ravnsholtvej 46, Åsted

Landejendom · 304 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 424.348 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
424348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.162 kr/m².2.820.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)424348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.633.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden sep. 2011
442k6,0M11,6M17,2M22,8M19921998200220062010201420182022202630. sep. 20115.630.000 kr.I dag · vores estimat6.633.050 kr.Markedet · 19921.000.768 kr.Markedet · 19941.928.272 kr.Markedet · 19952.095.472 kr.Markedet · 1997665.456 kr.Markedet · 19982.225.584 kr.Markedet · 19994.006.112 kr.Markedet · 20005.276.832 kr.Markedet · 20011.904.560 kr.Markedet · 20023.755.920 kr.Markedet · 20032.858.208 kr.Markedet · 20041.807.584 kr.Markedet · 20053.758.960 kr.Markedet · 20062.059.904 kr.Markedet · 2007521.968 kr.Markedet · 20085.267.408 kr.Markedet · 20091.900.000 kr.Markedet · 20102.693.440 kr.Markedet · 20114.442.960 kr.Markedet · 20128.298.288 kr.Markedet · 20131.879.632 kr.Markedet · 20149.144.624 kr.Markedet · 20153.264.656 kr.Markedet · 20168.013.440 kr.Markedet · 201713.560.832 kr.Markedet · 20182.406.160 kr.Markedet · 20192.391.568 kr.Markedet · 20203.074.048 kr.Markedet · 20213.497.216 kr.Markedet · 20222.931.472 kr.Markedet · 20232.833.888 kr.Markedet · 20244.256.912 kr.Markedet · 20252.777.040 kr.Markedet · 20267.323.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
5.630.000 kr.
I dag · vores estimat
6.633.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Solgt, familiehandel5.630.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbækskærvej 10, Gærum
9900 Frederikshavn		327 m²2,6 km15-12-20236.950.000 kr.21.254 kr./m²
Hjørringvej 260
9900 Frederikshavn		329 m²3,5 km27-10-20242.600.000 kr.7.903 kr./m²
Rydalvej 91
9900 Frederikshavn		255 m²3,1 km20-06-20262.300.000 kr.9.020 kr./m²
Boelmøllevej 25, Gærum
9900 Frederikshavn		301 m²4,4 km19-11-20241.431.250 kr.4.755 kr./m²
Ribberholtvej 60
9900 Frederikshavn		274 m²4,3 km11-05-20252.500.000 kr.9.124 kr./m²
Hestvangvej 27, Understed
9900 Frederikshavn		290 m²5,2 km11-12-20252.200.000 kr.7.586 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²2,8 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj
9900 Frederikshavn		228 m²4,5 km16-11-20242.100.000 kr.9.211 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn		208 m²4,6 km19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²3,9 km09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden