Ravnskildevej 12, Hegedal Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 142 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 21.192 kr/m² × 142 m².3.009.264 kr.
2Vores vurdering1.046.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,21 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999Bygget
1958jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsbækvej 7, Hegedal Strand 8585 Glesborg	154 m²	178 m	10-04-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Ravnsvængevej 3, Hegedal Strand 8585 Glesborg	119 m²	213 m	07-08-2026	1.775.000 kr.	14.916 kr./m²
Enebærvej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	138 m²	1,5 km	08-06-2025	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Ravnsagervej 7, Hegedal Strand 8585 Glesborg	116 m²	283 m	09-07-2026	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Strandvejen 50G, Fjellerup 8585 Glesborg	138 m²	2,0 km	16-10-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Fløden 17, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	1,3 km	23-04-2025	2.475.000 kr.	20.625 kr./m²
Fløden 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	1,5 km	17-09-2025	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Enebærvej 11 8585 Glesborg	119 m²	1,6 km	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Fyrrehaven 59, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	125 m²	1,9 km	15-03-2024	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Lunden 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	2,2 km	21-05-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu