Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Ravnstrupvej 32

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.289 kr/m².2.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnstrupvej gns: 14.024 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,75 pct. siden jun. 2017
362k834k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat1.894.515 kr.Markedet · 1992453.440 kr.Markedet · 1993405.153 kr.Markedet · 1994362.098 kr.Markedet · 1995529.086 kr.Markedet · 1996607.239 kr.Markedet · 1997561.023 kr.Markedet · 19981.095.341 kr.Markedet · 1999551.976 kr.Markedet · 20001.001.383 kr.Markedet · 20011.171.859 kr.Markedet · 20021.240.856 kr.Markedet · 20031.326.639 kr.Markedet · 20041.358.249 kr.Markedet · 20051.211.862 kr.Markedet · 20061.734.953 kr.Markedet · 20072.114.382 kr.Markedet · 20081.864.118 kr.Markedet · 20091.323.151 kr.Markedet · 20101.453.297 kr.Markedet · 20111.506.489 kr.Markedet · 2012982.744 kr.Markedet · 20131.097.630 kr.Markedet · 20141.106.023 kr.Markedet · 20151.140.467 kr.Markedet · 20161.489.485 kr.Markedet · 20171.342.771 kr.Markedet · 20181.436.184 kr.Markedet · 20191.791.088 kr.Markedet · 20201.471.173 kr.Markedet · 20211.894.311 kr.Markedet · 20221.741.384 kr.Markedet · 20231.638.270 kr.Markedet · 20242.041.897 kr.Markedet · 20252.098.359 kr.Markedet · 20261.798.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnstrupvej 17
3230 Græsted		98 m²145 m08-07-20241.325.000 kr.13.520 kr./m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²81 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²
Ravnstrupvej 28
3230 Græsted		131 m²57 m07-12-20231.645.000 kr.12.557 kr./m²
Ravnstrupvej 19
3230 Græsted		171 m²118 m15-06-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Ravnstrupvej 16
3230 Græsted		210 m²213 m31-08-20252.945.000 kr.14.024 kr./m²
Bakkevej 2
3230 Græsted		110 m²153 m16-01-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Agervej 3
3230 Græsted		112 m²117 m07-05-20262.625.000 kr.23.438 kr./m²
Græsted Vænge 46
3230 Græsted		106 m²191 m03-11-20241.230.000 kr.11.604 kr./m²
Pårupvej 7
3230 Græsted		104 m²56 m31-10-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Bakkevej 4
3230 Græsted		105 m²154 m17-12-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden