Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Ravnsvej 11

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.349 kr/m².1.827.925 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsvej gns: 11.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.700.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²106 m30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²493 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²611 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²770 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²749 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²283 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²684 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²168 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²684 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²496 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden