Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Ravnsvej 15

Villa · 207 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.457 kr/m².2.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsvej gns: 9.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.456.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,66 pct. siden nov. 2014
141k895k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.375.000 kr.I dag · vores estimat2.456.592 kr.Markedet · 1992814.959 kr.Markedet · 1993573.597 kr.Markedet · 1994983.250 kr.Markedet · 19951.031.274 kr.Markedet · 1996847.458 kr.Markedet · 19971.040.175 kr.Markedet · 19981.052.181 kr.Markedet · 1999680.409 kr.Markedet · 20001.192.734 kr.Markedet · 20011.115.109 kr.Markedet · 20021.092.960 kr.Markedet · 20031.132.497 kr.Markedet · 20041.058.598 kr.Markedet · 20051.666.557 kr.Markedet · 2006381.708 kr.Markedet · 20071.229.787 kr.Markedet · 20081.823.670 kr.Markedet · 2009951.579 kr.Markedet · 20101.563.471 kr.Markedet · 20111.774.404 kr.Markedet · 20121.692.018 kr.Markedet · 20132.004.795 kr.Markedet · 2014723.672 kr.Markedet · 20151.744.182 kr.Markedet · 20161.661.175 kr.Markedet · 20171.861.551 kr.Markedet · 20182.030.256 kr.Markedet · 20191.413.603 kr.Markedet · 20201.667.592 kr.Markedet · 20212.590.605 kr.Markedet · 20222.305.773 kr.Markedet · 20231.626.399 kr.Markedet · 20241.960.290 kr.Markedet · 20252.349.243 kr.Markedet · 2026962.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²128 m12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Ravnsvej 8
7442 Engesvang		132 m²91 m05-03-20241.485.000 kr.11.250 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²62 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Gran Alle 15F
7442 Engesvang		207 m²536 m23-06-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²314 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²444 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²599 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²374 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6
7442 Engesvang		194 m²452 m03-06-20263.770.000 kr.19.433 kr./m²
Peter Svinths Vej 114
7442 Engesvang		191 m²382 m10-06-20263.700.000 kr.19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden