Ravnsvej 2

Villa · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 44 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.608 kr/m².1.836.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsvej gns: 9.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-29,90 pct.
3Vores vurdering2.308.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,18 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 915.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.125.000 kr.
2017Bygget
2002mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017915.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 12 7442 Engesvang	148 m²	125 m	12-11-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Ravnsvej 8 7442 Engesvang	132 m²	112 m	05-03-2024	1.485.000 kr.	11.250 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	122 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Dahlsvej 7 7442 Engesvang	167 m²	184 m	17-09-2024	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Birkevej 22 7442 Engesvang	162 m²	117 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	11.080 kr./m²
Ågade 12 7442 Engesvang	164 m²	320 m	01-05-2026	2.010.000 kr.	12.256 kr./m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	536 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Gran Alle 9 7442 Engesvang	170 m²	464 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Skovvej 12 7442 Engesvang	166 m²	584 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Kærvej 12 7442 Engesvang	159 m²	292 m	25-08-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu