Rebæk Alle 15

Villa · 103 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.529 kr/m².5.259.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.861.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,04 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.861.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	1,1 km	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	170 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Markleddet 11 2650 Hvidovre	101 m²	128 m	15-02-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Femagervej 43 2650 Hvidovre	102 m²	269 m	10-10-2024	5.300.000 kr.	51.961 kr./m²
Kløverprisvej 107 2650 Hvidovre	106 m²	323 m	27-07-2025	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	390 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Kirkebroen 57 2650 Hvidovre	105 m²	490 m	01-02-2024	5.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Kirkebroen 43 2650 Hvidovre	108 m²	465 m	17-02-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²
Åstrupgårdsvej 3A 2650 Hvidovre	104 m²	803 m	26-10-2025	5.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	85 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu