Rebæk Alle 3

Villa · 88 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.878 kr/m².5.015.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.826.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,46 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.306.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.826.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.306.250 kr.
1996sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	1,2 km	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Ladefyldvej 19 2650 Hvidovre	90 m²	331 m	24-03-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Kostenborgvej 23 2650 Hvidovre	84 m²	195 m	08-03-2026	5.100.000 kr.	60.714 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	339 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
N Bonavents Alle 1A 2650 Hvidovre	89 m²	784 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Præstemosen 62 2650 Hvidovre	94 m²	750 m	02-03-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Markleddet 11 2650 Hvidovre	101 m²	123 m	15-02-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
M Bechs Alle 27 2650 Hvidovre	85 m²	1,1 km	23-09-2025	5.825.000 kr.	68.529 kr./m²
Flemmingvej 28 2650 Hvidovre	89 m²	1,3 km	03-06-2024	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	369 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu