Rebæk Alle 32

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.018 kr/m².5.213.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.575.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,33 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.575.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2008mar.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
1999feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	857 m	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	49 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Femagervej 43 2650 Hvidovre	102 m²	211 m	10-10-2024	5.300.000 kr.	51.961 kr./m²
Kløverprisvej 107 2650 Hvidovre	106 m²	150 m	27-07-2025	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
Kirkebroen 57 2650 Hvidovre	105 m²	280 m	01-02-2024	5.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Markleddet 11 2650 Hvidovre	101 m²	318 m	15-02-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Kirkebroen 43 2650 Hvidovre	108 m²	264 m	17-02-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	533 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	61 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Åstrupgårdsvej 3A 2650 Hvidovre	104 m²	768 m	26-10-2025	5.200.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu