Rebæk Alle 4

Villa · 212 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.438 kr/m².6.813.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.259.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,47 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 932.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.259.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2008sep.Ejerandel overdraget
2004aug.Solgt, alm. frit salg932.500 kr.
1998jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	303 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kirkebroen 37 2650 Hvidovre	218 m²	599 m	18-03-2026	10.200.000 kr.	46.789 kr./m²
N Bonavents Alle 6 2650 Hvidovre	215 m²	865 m	10-08-2024	8.275.000 kr.	38.488 kr./m²
Hædersdalvej 42 2650 Hvidovre	191 m²	205 m	02-06-2024	5.695.000 kr.	29.817 kr./m²
Kirkebroen 17 2650 Hvidovre	203 m²	668 m	21-12-2023	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Kirkebroen 4 2650 Hvidovre	200 m²	686 m	16-11-2024	4.798.000 kr.	23.990 kr./m²
Kostenborgvej 8 2650 Hvidovre	243 m²	105 m	29-01-2024	7.870.000 kr.	32.387 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	316 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Gadestævnet 66 2650 Hvidovre	190 m²	621 m	19-09-2026	10.450.000 kr.	55.000 kr./m²
Klovborgvej 7 2650 Hvidovre	208 m²	1,3 km	03-03-2026	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu