Rebæk Alle 7

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.001 kr/m².5.359.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.702.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,35 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.702.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	271 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	1,2 km	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Immerkær 4 2650 Hvidovre	130 m²	164 m	19-11-2024	5.330.000 kr.	41.000 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	256 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	260 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Nørremarksvej 28 2650 Hvidovre	137 m²	629 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Rodalvej 8 2650 Hvidovre	121 m²	27 m	15-07-2024	4.970.000 kr.	41.074 kr./m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	450 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²
Immerkær 14 2650 Hvidovre	124 m²	227 m	22-11-2023	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	474 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu