Rebæk Søpark 3, 8. 819

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 16
Byggeår: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 20905 m²
Bebygget areal: 1233 m²
Erhvervsareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 14.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.366 kr/m².1.600.090 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 28.604 kr/m² (200 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.485 kr/m²-27,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 239% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.460.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2001 · Alm. Salg: 485.934 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2001jul.Solgt, alm. frit salg485.934 kr.
1988majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Søpark 3, 11. 1103 2650 Hvidovre	44 m²	24-09-2026	1.876.000 kr.	42.636 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 2. 212 2650 Hvidovre	44 m²	23-04-2026	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 7. 719 2650 Hvidovre	44 m²	04-02-2026	1.595.000 kr.	36.250 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 3. 321 2650 Hvidovre	44 m²	01-12-2025	1.395.000 kr.	31.705 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 5. 514 2650 Hvidovre	44 m²	13-10-2025	1.450.000 kr.	32.955 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 4. 408 2650 Hvidovre	44 m²	14-09-2025	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 9. 921 2650 Hvidovre	44 m²	06-06-2025	1.329.900 kr.	30.225 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 9. 916 2650 Hvidovre	44 m²	28-01-2025	1.305.000 kr.	29.659 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 10. 1014 2650 Hvidovre	44 m²	21-01-2025	2.300.000 kr.	52.273 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 12. 1216 2650 Hvidovre	44 m²	21-01-2025	2.300.000 kr.	52.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu