Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rebekkavej 8, st. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
4770 m²
Bebygget areal
1589 m²
Erhvervsareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.178 kr/m².3.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebekkavej gns: 61.458 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.423.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,26 pct. siden jul. 2013
532k2,0M3,5M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20132.375.000 kr.I dag · vores estimat4.423.674 kr.Markedet · 1992617.780 kr.Markedet · 1993809.908 kr.Markedet · 1994674.818 kr.Markedet · 1995753.107 kr.Markedet · 1996532.381 kr.Markedet · 1997817.334 kr.Markedet · 19981.054.650 kr.Markedet · 1999959.376 kr.Markedet · 20001.361.407 kr.Markedet · 20011.709.323 kr.Markedet · 20021.687.282 kr.Markedet · 20031.524.542 kr.Markedet · 20041.895.684 kr.Markedet · 20052.428.302 kr.Markedet · 20062.896.693 kr.Markedet · 20072.605.973 kr.Markedet · 20083.605.402 kr.Markedet · 20092.040.807 kr.Markedet · 20102.447.657 kr.Markedet · 20112.724.157 kr.Markedet · 20122.389.987 kr.Markedet · 20132.542.141 kr.Markedet · 20142.636.625 kr.Markedet · 20152.612.135 kr.Markedet · 20163.178.486 kr.Markedet · 20173.085.898 kr.Markedet · 20183.175.010 kr.Markedet · 20193.835.371 kr.Markedet · 20204.127.908 kr.Markedet · 20214.100.495 kr.Markedet · 20224.440.432 kr.Markedet · 20234.522.434 kr.Markedet · 20244.420.208 kr.Markedet · 20255.017.369 kr.Markedet · 20265.596.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2013 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.423.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 2, 1. th
2900 Hellerup
80 m²42 m19-06-20244.325.000 kr.54.062 kr./m²
Rebekkavej 20, st. th
2900 Hellerup
75 m²168 m10-07-20244.550.000 kr.60.667 kr./m²
Rebekkavej 33, 1. tv
2900 Hellerup
75 m²296 m18-11-20254.700.000 kr.62.667 kr./m²
Rebekkavej 14, 2. tv
2900 Hellerup
71 m²94 m14-01-20254.600.000 kr.64.789 kr./m²
Rebekkavej 22, 2. tv
2900 Hellerup
70 m²189 m14-03-20243.800.000 kr.54.286 kr./m²
Rebekkavej 33, 2. tv
2900 Hellerup
71 m²296 m09-04-20243.500.000 kr.49.296 kr./m²
Rebekkavej 4, 2. tv
2900 Hellerup
67 m²30 m15-11-20233.180.000 kr.47.463 kr./m²
Rebekkavej 35, st. tv
2900 Hellerup
62 m²298 m30-06-20264.050.000 kr.65.323 kr./m²
Rebekkavej 35, st. tv
2900 Hellerup
62 m²298 m20-11-20243.200.000 kr.51.613 kr./m²
Rebekkavej 35, 1. tv
2900 Hellerup
62 m²298 m17-09-20243.200.000 kr.51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden