Reberbanen 4, 9690 Fjerritslev — Villa · 117 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.523 kr/m².905.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering885.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,00 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2016 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1984Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Alle 15 9690 Fjerritslev	109 m²	143 m	21-10-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	236 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	470 m	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	334 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Møllekrogen 3 9690 Fjerritslev	126 m²	292 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Vibevej 8 9690 Fjerritslev	108 m²	303 m	29-04-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Skovbrynet 26 9690 Fjerritslev	114 m²	744 m	05-03-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	405 m	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	771 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	655 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu