Redningsvej 3, st. tv, Ferring, 7620 Lemvig — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 1 værelser, opført i 1908, renoveret i 1991. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Erhvervsareal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.201 kr/m².1.719.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering839.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,96 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 839.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundvej 1B, Bonnet 7620 Lemvig	86 m²	6,1 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	25.407 kr./m²
Storegade 40, 1. 7620 Lemvig	62 m²	10,9 km	18-08-2025	425.000 kr.	6.855 kr./m²
Danmarksgade 1A, 2. 7620 Lemvig	71 m²	11,0 km	10-03-2026	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Skolegade 2, st. tv 7620 Lemvig	69 m²	11,5 km	30-01-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Bøgelundvej 1A, Bonnet 7620 Lemvig	111 m²	6,1 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	19.685 kr./m²
Storegade 40, st. 7620 Lemvig	78 m²	10,9 km	18-08-2025	425.000 kr.	5.449 kr./m²
Frederiksgade 5, 1. 7620 Lemvig	49 m²	11,3 km	30-06-2024	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Vestergade 26, 3. 7620 Lemvig	48 m²	11,4 km	26-12-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Vestergade 26, 2. 7620 Lemvig	78 m²	11,4 km	26-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th 7620 Lemvig	99 m²	11,6 km	28-10-2024	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu