Redningsvej 9, Ferring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 92 m².1.337.128 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.220.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,04 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1994 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, familiehandel221.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvej 5A, Ferring 7620 Lemvig	63 m²	105 m	26-02-2024	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Kåsgårdvej 50C, Ferring 7620 Lemvig	97 m²	644 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Lyngsletten 9, Ferring 7620 Lemvig	93 m²	1,1 km	20-11-2025	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Stranden 19, Ferring 7620 Lemvig	86 m²	853 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Gåskærvej 95K, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	752 m	16-03-2026	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²
Stranden 22, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	1,1 km	26-10-2024	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranden 91, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	1,1 km	29-05-2026	1.090.000 kr.	13.133 kr./m²
Lyngsletten 62, Ferring 7620 Lemvig	98 m²	1,3 km	29-11-2025	1.415.000 kr.	14.439 kr./m²
Lyngsletten 16 7620 Lemvig	83 m²	1,3 km	22-07-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Lyngsletten 12, Ferring 7620 Lemvig	104 m²	1,2 km	04-05-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu