Redningsvejen Nord 119, Hvorup Klit

Fritidshus · 131 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 2.515 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 131 m².3.046.274 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.642.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,23 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
26. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte3.355.000 kr.
2016Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	52 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	695 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	1,1 km	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	117 m	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	515 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	1,3 km	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	1,2 km	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Ingelisevej 5A 9480 Løkken	134 m²	830 m	21-05-2024	2.265.000 kr.	16.903 kr./m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	906 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	431 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu