Redningsvejen Nord 35, Hvorup Klit

Fritidshus · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 150 m².3.488.100 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.339.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,47 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.830.000 kr.
2012majEjerskifte
2009Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	1,2 km	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	629 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	264 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	27 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	763 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	323 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	428 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Alexandravej 33, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	445 m	27-05-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	536 m	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Alexandravej 40, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	654 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu