Redstedsgade 12

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.652 kr/m².3.007.100 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.452.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,52 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1992 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Ejerskifte
1992majSolgt, alm. frit salg660.000 kr.
1988Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redstedsgade 28 6400 Sønderborg	104 m²	182 m	15-12-2023	1.556.000 kr.	14.962 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl 6400 Sønderborg	150 m²	475 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Langbrogade 39 6400 Sønderborg	153 m²	419 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Nellemannsvej 20 6400 Sønderborg	150 m²	680 m	22-05-2026	3.610.000 kr.	24.067 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	594 m	07-05-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Langbrogade 42 6400 Sønderborg	144 m²	382 m	30-06-2026	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Nellemannsvej 22 6400 Sønderborg	151 m²	682 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Aabenraavej 19 6400 Sønderborg	139 m²	204 m	26-08-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	614 m	28-03-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	819 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu