Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Reefslagervænget 1

Villa · 135 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.774 kr/m².1.226.932 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetReefslagervænget gns: 12.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,86 pct. siden aug. 2025
171k944k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat1.832.169 kr.Markedet · 1992603.180 kr.Markedet · 1993562.140 kr.Markedet · 1994373.950 kr.Markedet · 1995481.275 kr.Markedet · 1996555.795 kr.Markedet · 1997707.265 kr.Markedet · 1998726.705 kr.Markedet · 1999606.015 kr.Markedet · 2000605.340 kr.Markedet · 2001767.610 kr.Markedet · 20021.082.160 kr.Markedet · 20031.288.980 kr.Markedet · 2004939.060 kr.Markedet · 2005986.175 kr.Markedet · 2006916.650 kr.Markedet · 20071.022.895 kr.Markedet · 20081.076.625 kr.Markedet · 2009860.760 kr.Markedet · 2010893.025 kr.Markedet · 2011775.305 kr.Markedet · 2012742.770 kr.Markedet · 2013470.880 kr.Markedet · 20141.207.980 kr.Markedet · 2015671.625 kr.Markedet · 20161.132.110 kr.Markedet · 2017421.200 kr.Markedet · 2018879.795 kr.Markedet · 2019562.140 kr.Markedet · 2020769.770 kr.Markedet · 20211.104.165 kr.Markedet · 20221.019.250 kr.Markedet · 20231.008.990 kr.Markedet · 2024873.720 kr.Markedet · 2025879.660 kr.Markedet · 2026879.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²102 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²210 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²241 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²442 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²301 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²829 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²386 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²420 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Svinget 13
6320 Egernsund		104 m²471 m30-10-2026650.000 kr.6.250 kr./m²
Engvej 6
6320 Egernsund		110 m²1,0 km28-10-2024631.827 kr.5.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden