Reerslevvej 20A, Reerslev

Villa · 178 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.669 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.210 kr/m².1.531.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.404.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reerslevvej 46, Reerslev 4291 Ruds Vedby	180 m²	268 m	11-08-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Kongstedvej 1, Reerslev 4291 Ruds Vedby	144 m²	108 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Møllemarksvej 19 4291 Ruds Vedby	170 m²	1,4 km	04-10-2024	1.175.000 kr.	6.912 kr./m²
Kvædevej 4 4291 Ruds Vedby	189 m²	1,3 km	08-04-2025	1.350.000 kr.	7.143 kr./m²
Lærkevænget 1 4291 Ruds Vedby	176 m²	1,8 km	14-12-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Tjørnebakken 9 4291 Ruds Vedby	162 m²	1,3 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Møllemarksvej 25 4291 Ruds Vedby	159 m²	1,4 km	11-12-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Violvej 4, Reerslev 4291 Ruds Vedby	134 m²	259 m	25-06-2024	1.145.000 kr.	8.545 kr./m²
Hybenvej 31 4291 Ruds Vedby	154 m²	1,3 km	04-03-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Sømarksvej 11 4291 Ruds Vedby	183 m²	2,2 km	13-06-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu