Reerslevvej 48, Reerslev

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 852 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.610 kr/m².1.219.499 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.133.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,08 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1987Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reerslevvej 44, Reerslev 4291 Ruds Vedby	86 m²	22 m	31-01-2026	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Reerslevvej 46, Reerslev 4291 Ruds Vedby	180 m²	39 m	11-08-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Kongstedvej 6, Reerslev 4291 Ruds Vedby	125 m²	381 m	10-06-2026	834.995 kr.	6.680 kr./m²
Risbjergvej 16, Risbjerg 4291 Ruds Vedby	117 m²	1,6 km	24-09-2026	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Violvej 4, Reerslev 4291 Ruds Vedby	134 m²	471 m	25-06-2024	1.145.000 kr.	8.545 kr./m²
Syrenvej 5 4291 Ruds Vedby	100 m²	1,8 km	16-02-2026	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Birkevej 2 4291 Ruds Vedby	118 m²	2,1 km	03-06-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Møllemarksvej 3 4291 Ruds Vedby	100 m²	1,8 km	03-10-2026	470.000 kr.	4.700 kr./m²
Kongstedvej 1, Reerslev 4291 Ruds Vedby	144 m²	378 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Sorøvej 5 4291 Ruds Vedby	98 m²	1,9 km	31-03-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu