Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Refshammervej 30

Villa · 179 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.385 kr/m².2.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRefshammervej gns: 20.170 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+86,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,00 pct. siden jun. 2020
433k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.000.000 kr.I dag · vores estimat2.430.134 kr.Markedet · 1992578.349 kr.Markedet · 1993583.540 kr.Markedet · 1994717.253 kr.Markedet · 1995740.165 kr.Markedet · 1996682.885 kr.Markedet · 1997566.535 kr.Markedet · 1998573.337 kr.Markedet · 1999694.520 kr.Markedet · 2000746.609 kr.Markedet · 2001702.038 kr.Markedet · 20021.098.523 kr.Markedet · 20031.097.449 kr.Markedet · 2004951.385 kr.Markedet · 2005705.976 kr.Markedet · 2006773.996 kr.Markedet · 20071.057.353 kr.Markedet · 20081.400.138 kr.Markedet · 20091.239.754 kr.Markedet · 20101.077.401 kr.Markedet · 20111.347.691 kr.Markedet · 2012954.607 kr.Markedet · 20131.204.491 kr.Markedet · 20141.476.213 kr.Markedet · 20151.164.216 kr.Markedet · 2016832.887 kr.Markedet · 20171.503.600 kr.Markedet · 20181.172.629 kr.Markedet · 20191.348.944 kr.Markedet · 20201.385.102 kr.Markedet · 20211.374.899 kr.Markedet · 20221.497.693 kr.Markedet · 20231.154.371 kr.Markedet · 20241.273.048 kr.Markedet · 20251.808.437 kr.Markedet · 20261.533.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshammervej 20
7900 Nykøbing M		176 m²89 m24-02-20263.550.000 kr.20.170 kr./m²
Refshammervej 18
7900 Nykøbing M		165 m²110 m26-08-20241.575.000 kr.9.545 kr./m²
Refshammervej 38
7900 Nykøbing M		218 m²63 m28-10-20255.525.000 kr.25.344 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²473 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²483 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Havbovej 3
7900 Nykøbing M		178 m²652 m03-03-20242.475.000 kr.13.904 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²409 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²553 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6
7900 Nykøbing M		181 m²702 m29-09-20241.915.000 kr.10.580 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²722 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden