Regnbuen 4

Villa · 195 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.600 kr/m².4.698.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.593.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.593.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 3 4300 Holbæk	167 m²	52 m	30-11-2025	5.070.000 kr.	30.359 kr./m²
Regnbuen 16 4300 Holbæk	158 m²	166 m	26-05-2024	4.170.000 kr.	26.392 kr./m²
Regnbuen 10 4300 Holbæk	136 m²	100 m	08-09-2026	4.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Regnbuen 31 4300 Holbæk	140 m²	277 m	21-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Solbakken 16 4300 Holbæk	203 m²	141 m	24-07-2025	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Rønne Alle 8 4300 Holbæk	188 m²	201 m	09-04-2024	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 1 4300 Holbæk	199 m²	350 m	24-09-2025	5.500.000 kr.	27.638 kr./m²
Vejrhøj 4 4300 Holbæk	182 m²	98 m	09-07-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Tjørne Alle 9 4300 Holbæk	205 m²	262 m	30-03-2025	4.945.000 kr.	24.122 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 4 4300 Holbæk	202 m²	402 m	14-01-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu