Menu
For mæglere Log ind
Munkholmvej 215
G

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Munkholmvej 215

Villa · 169 m² · bygget 1847

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1847, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.117 kr/m².3.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkholmvej gns: 24.105 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.800 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1847 (179 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.883.306 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 3.898.621 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,74 pct. siden sep. 2007
680k1,8M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat3.883.306 kr.Markedet · 1992839.254 kr.Markedet · 1993899.080 kr.Markedet · 1994897.390 kr.Markedet · 1995937.612 kr.Markedet · 1996947.583 kr.Markedet · 1997984.932 kr.Markedet · 19981.111.513 kr.Markedet · 19991.254.825 kr.Markedet · 20001.608.711 kr.Markedet · 20011.048.645 kr.Markedet · 20021.756.586 kr.Markedet · 20031.822.665 kr.Markedet · 20041.869.140 kr.Markedet · 20052.371.408 kr.Markedet · 20062.691.156 kr.Markedet · 20072.904.603 kr.Markedet · 20082.684.058 kr.Markedet · 20092.502.552 kr.Markedet · 20102.220.491 kr.Markedet · 20112.253.277 kr.Markedet · 20121.881.984 kr.Markedet · 20132.528.409 kr.Markedet · 20141.495.143 kr.Markedet · 20152.197.000 kr.Markedet · 20162.205.619 kr.Markedet · 20172.411.799 kr.Markedet · 20182.535.000 kr.Markedet · 20192.544.464 kr.Markedet · 20203.036.761 kr.Markedet · 20213.422.757 kr.Markedet · 20223.624.374 kr.Markedet · 20233.198.663 kr.Markedet · 20243.737.435 kr.Markedet · 20253.694.847 kr.Markedet · 20264.094.532 kr.Markedet · 20275.197.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.883.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmvej 166
4300 Holbæk		160 m²213 m28-01-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Munkholmvej 121
4300 Holbæk		188 m²1,2 km08-09-20244.520.000 kr.24.043 kr./m²
Munkholmvej 18
4300 Holbæk		160 m²1,8 km17-09-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Munkholmvej 92
4300 Holbæk		147 m²1,4 km23-04-20253.245.000 kr.22.075 kr./m²
Munkholmvej 5
4300 Holbæk		150 m²2,2 km29-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Munkholmvej 206, Bredetved
4300 Holbæk		125 m²1,5 km12-12-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Munkholmvej 63
4300 Holbæk		126 m²1,6 km10-05-20263.050.000 kr.24.206 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²1,4 km31-10-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²1,4 km24-07-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Munkholmvej 103
4300 Holbæk		116 m²1,4 km17-03-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden