Regnbuevej 11

Villa · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.449 kr/m².587.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering695.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 722.500 kr.
7. jan. 2020 · Alm. Salg: 722.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 695.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2020jan.Ejerskifte722.500 kr.
2018dec.Ejerskifte722.500 kr.
2011mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuevej 6 9850 Hirtshals	152 m²	66 m	11-08-2025	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Emmersbækvej 15 9850 Hirtshals	85 m²	180 m	16-12-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Ringvejen 83 9850 Hirtshals	88 m²	301 m	21-01-2025	495.000 kr.	5.625 kr./m²
Park Alle 28 9850 Hirtshals	90 m²	553 m	28-10-2025	700.000 kr.	7.778 kr./m²
Tophøjvej 12 9850 Hirtshals	96 m²	169 m	13-05-2024	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Østergade 51 9850 Hirtshals	85 m²	1,3 km	02-09-2025	600.000 kr.	7.059 kr./m²
Emmersbækvej 63 9850 Hirtshals	96 m²	377 m	19-06-2026	675.000 kr.	7.031 kr./m²
Damsvej 3 9850 Hirtshals	87 m²	1,3 km	29-11-2023	400.000 kr.	4.598 kr./m²
Emmersbækvej 8 9850 Hirtshals	70 m²	249 m	30-05-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Grønnevej 5 9850 Hirtshals	86 m²	1,4 km	27-10-2025	875.000 kr.	10.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu