Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Regner Lodbrogs Vej 27, Bolbro

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 580 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 111 m².2.182.926 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.176.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden nov. 2023
132k806k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.770.000 kr.I dag · vores estimat2.176.161 kr.Markedet · 1992507.492 kr.Markedet · 1993456.987 kr.Markedet · 1994564.768 kr.Markedet · 1995590.742 kr.Markedet · 1996754.023 kr.Markedet · 1997695.859 kr.Markedet · 1998539.460 kr.Markedet · 1999186.702 kr.Markedet · 2000762.015 kr.Markedet · 2001560.106 kr.Markedet · 2002642.024 kr.Markedet · 2003745.920 kr.Markedet · 2004798.423 kr.Markedet · 2005287.157 kr.Markedet · 20061.840.491 kr.Markedet · 20071.373.292 kr.Markedet · 20081.291.596 kr.Markedet · 2009969.030 kr.Markedet · 20101.249.083 kr.Markedet · 20111.189.254 kr.Markedet · 20121.450.104 kr.Markedet · 2013806.193 kr.Markedet · 20141.254.744 kr.Markedet · 20151.775.778 kr.Markedet · 20161.386.945 kr.Markedet · 20171.653.345 kr.Markedet · 20181.844.820 kr.Markedet · 20191.033.410 kr.Markedet · 20201.839.381 kr.Markedet · 20211.971.582 kr.Markedet · 20221.746.141 kr.Markedet · 20231.742.256 kr.Markedet · 20242.078.919 kr.Markedet · 20251.738.704 kr.Markedet · 20261.957.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²360 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²74 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²425 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²317 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²173 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²253 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²857 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²547 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²191 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²792 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden