Regnspovevej 13

Fritidshus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.700 kr/m².1.882.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.708.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,82 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	270 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	419 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	290 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	508 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	161 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Krondyrstien 52 4873 Væggerløse	83 m²	714 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	242 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	538 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Hjortestien 22 4873 Væggerløse	81 m²	710 m	10-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	680 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu