Reimersgade 5, 1., 4900 Nakskov — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1993. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.834 kr/m².841.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering600.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 600.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøyers Gård 41, 2. 4900 Nakskov	68 m²	116 m	06-07-2025	695.000 kr.	10.221 kr./m²
Krøyers Gård 27, 2. 4900 Nakskov	68 m²	145 m	09-09-2025	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2. 4900 Nakskov	70 m²	102 m	13-04-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Søndergade 21B 4900 Nakskov	73 m²	359 m	09-07-2024	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2. 4900 Nakskov	78 m²	148 m	03-10-2024	825.000 kr.	10.577 kr./m²
Bibrostræde 26, st. 4900 Nakskov	75 m²	643 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Engvej 6, st. tv 4900 Nakskov	48 m²	1,0 km	09-12-2025	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv 4900 Nakskov	40 m²	329 m	06-02-2025	1.895.000 kr.	47.375 kr./m²
Tårsvej 111, 1. 4900 Nakskov	50 m²	1,7 km	10-03-2024	450.000 kr.	9.000 kr./m²
Tårsvej 111, st. 4900 Nakskov	77 m²	1,7 km	10-03-2024	450.000 kr.	5.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu